买新房，开发商出货的时候大都是毛坯房。购房者为了保护我们的利益，在验收毛坯房时同样应该注意不少的问题，在这类问题中，有的是与验收精装修房子是相同的，有些是不一样的。那样，验收毛坯房应该注意什么呢？
门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查，把纸塞到门缝中，之后把门关上扯一下纸，假如扯不出来讲明这个门的密封度好。另外，把门打成90度角，之后看看是不是可以自动合上。
（1）门窗水平
（2）厨卫烟道
窗户的验收主如果看看窗户有没划痕、磕碰、缺损，五金件是不是灵活、滑润，目前大多数用的是隐性纱窗，这部分是最易出现问题的，也要检查一下，这是从门窗水平来看的。
（3）水路
验房时要记得检查厨卫烟道，第一点燃纸卷后灭火，令其冒烟，然后放在烟道口下方10厘米处，假如烟上升到烟道口出不可以立即拐弯吸走，则表明烟道不通畅。
防水主要包含厨房、厕所、阳台、露台及容易受潮墙面等地区，可以通过闭水实验来测试防水是不是合格，可以在筹备验收地区做起15厘米高的挡水墙，在地区内倒进10厘米的水，做好水面高度标记，24候察看水位是不是变动与房间对应地方是不是出现天花板漏水的状况，假如没出现变动或漏水的状况，则说明防水工程验收合格。
上水，也就是开发商预留的水管，一般毛坯房内会安装一个水龙头，检查一下水龙头的出水量，出水量过低大概是管道在焊接的时候出了问题，没安装龙头的出水口处看看是不是严密，有无渗漏。
a、强电配电箱
（4）电路
b、弱电箱
强电配电箱，一般安装在门厅或者餐厅，箱底到地面至少要1．5m，交房时检查箱体有没破损，里面的开关安装是不是结实，有没外斜，标签是否齐全、对应。
c、线路
弱电箱也叫多媒体箱，箱底距地面的距离至少30公分，里面要配有电话线，有线电视和互联网接口，还要有强电的插座，未来的装宽带路由器都是要用到的，检查里面的接头和安装状况。
（5）墙面、地面、屋顶
检查所有房间的普通插座线路、用电线路连接是不是正常，保证后期插座、灯具的正常用。建议买一个验电器，大概二三十块钱的样子，在线路连接不正常的时候，验电器会做相应的提示，譬如火线和零线接反了，地线跟其他线接反了都会提示。
以上就是关于验收毛坯房应该注意什么这个问题的讲解，期望对你验收毛坯房有所帮助。
主要检查墙面、地面、屋顶的平整度、垂直度、有没开裂的地方。目前的毛坯房都刮了防水墙面，分辨的时候就用水来蹭一下，假如手上沾上了白，说明就不是防水的，这是一个比较重点的地方。
