大伙在售楼处选择和购买新房的时候，销售会告知你该房子是毛坯房还是精装房，精装房和毛坯房的差别就是房子的装修上，有些朋友更倾向于购买精装房，精装房接房之后可以更快入住，但也担忧精装房装修水平的问题，那样精装房验收重点是什么呢，需要筹备什么工具呢？
1、房子水平
1、精装房重点验收什么
2、保修问题
业主在接房的时候必须要看重房子验收这一步骤，尤其是查询房子水平是不是存在问题，购买精装修房子与买毛坯房的一个不同在于，对于装修过程买家不可以从始至终的进行监控，所以不少业主会对工程水平感到心中无数，这个时候，可以借助购房合同来弥补其中的缺点。
3、建材设施
无论是房子本身还是精装房的装修，每个部位都有保修期，关于这个问题不少业主不太看重，有人觉得不必，有些觉得太麻烦。但事实上，住宅装修的保修十分必要，甚至可以说是必不可少的，在合同里要特别标注。
4、环保
精装房在购房合同中应该会注明装修用的教程和设施，业主在验收精装房的时候应该注意核对，尤其是那些品牌含金量较高的设施，如卫生洁具、灯具、厨房设施、家具五金、洁具五金、低压电器，与拥有防盗、防火、隔音、保温功能的多功能户门等；还需要明确设施的型号，有的与产地有关的设施还应该明确产地。
5、管道线路验收
大伙都了解，房子装修完之后通常都是要空置一段时间才能入住的，这都是由于装修用的建材环保的问题，对于筹备购买精装房的准业主们需要注意。第一，开发商购买的材料需要符合上述标准的需要，不可以超标；第二，工程竣工将来开发商应该依据国家标准请机构进行室内环境测试，并出具测试报告。
2、需要筹备什么工具
精装房内的管道线路必须要重点查询，这两点假如出现问题，修理起来是很麻烦的，业主在验收的时候可以用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定结实。假如松动，应重新固定。打开水阀看排水是不是流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
功能：测量房子的净高、净宽等一些尺寸。卷尺是大伙日常常见的工具，在验房时主要用来测量房子的净高、净宽和橱柜等的尺寸。
1、卷尺
功能：垂直度测试、水平度测试、平整度测试。垂直测试尺可用来测试墙面是不是平整、垂直，地板是不是水平、平整。
2、垂直测试尺
功能：空鼓测试。这个可以自由伸缩的小金属锤是专门用来测试墙面和地面的空鼓状况的，通过敲打时发出的声音来判断墙面是不是存在空鼓现象。
3、检验锤
功能：测试电路线序。试电插座是用来测试电路内线序是不是正常的一项必须具备工具。
4、试电插座
以上就是关于验收精装房的一些筹备工作了，精装房验收比毛坯房更多一些细节问题，为了收到安全又健康的家，业主验收时务必应该注意以上这类不可忽略的要素，从每个方面去检查，验收的时候没发现的一些问题，或许会给自己将来入住带来不少的麻烦哦。
